Як заощадити при ремонті: на чому не можна, на чому можна і, головне, як?

Звичайне житейська справа: квартира явно потребує ремонту, а грошей мало. Як зробити недорогий ремонт квартири своїми руками? Начебто найпростіший, очевидний спосіб: поверхневий косметичний ремонт. Те-є, переклеювання шпалер, побілка стелі, фарбування, фіксація скрипучого статі; можливо - заміна вікон.

Однак, якщо підрахувати трудовитрати і витрати матеріалів, то виявиться, що, збільшивши витрати праці наполовину, а витрата грошей на чверть, можна додати квартирі зовсім інший вид, і надовго. Скільки потрібно вкласти конкретно - залежить від цін в регіоні, але загальні методи, якими можна зробити квартиру затишною і елегантною недорого, одні і ті ж.

Економія коштів при ремонті квартири своїми руками варто, як і Земля в давніх переказах, на трьох китах і повільно поспішає черепасі під ними:

1. Чи не боїмося роботи. З нічого нічого не буває. Або гроші, або праця.
2. Скрізь, де можливо, капітальне, але яке зазнало втрат вид старе не змінюємо, а підновляти.
3. Максимум економії відносимо туди, де вона не вплине на якість роботи і не буде видно.
4. Розносимо витрати праці і грошей за часом: задумавши ремонт влітку або восени, рік витрачаємо на підготовку, а потім навалюються і швидко все робимо. Викласти відразу 200-300 тисяч рублів - проблема, але розбити їх частинами на рік - цілком можливо. Крім того, буде час на сім раз відміряй - один раз відріж.

Де складно заощадити

Єдина ділянка, де доведеться запросити фахівця - переробка та посилення електропроводки, якщо вона стара і слабка. Тут єдиний спосіб економії - домовитися з ДЕЗовскім електриком. Він буде виконувати роботу шматками, у вільний час, але ймовірність халтури буде навіть менше, ніж у «фірмових» фахівців: адже йому потім все це і обслуговувати.

На електриці і проводці краще не економити, однак деякі моменти, на кшталт встановлення розеток можна здійснити самостійно.

інструмент

Хороший спеціалізований інструмент набагато полегшує і здешевлює роботу. Але купувати його накладно. Тому інструмент у міру необхідності краще брати напрокат. За витратами це вийде трохи, якщо ви заздалегідь визначитеся з дизайном і складете приблизний план виконання робіт для себе.

Пора року

Найкраща пора року для самостійного ремонту квартири - початок і середина осені. Ще тепло, можна виконувати зовнішні роботи, а внутрішні - з відкритими вікнами. І в той же час ціни на будматеріали вже істотно впадуть напередодні зимового затишшя. Економія без втрати якості може становити до 15% при розпродажі літніх неліквідів. Якщо, наприклад, на ремонт відкладено 200 тис., То економія складе 30 тис., А це - передпокій або ванна - «цукерка».

Будівельні розпродажі

Про неліквідах слід сказати особливо. Істотна частка витрат при ремонті доведеться на оздоблювальні матеріали: штукатурку, шпаклівку, вирівнювач статі, монтажний клей, герметик. У всіх у них обмежений термін придатності, тому будівельні фірми, у яких залишки від сезону до весни явно не долежать, розпродають з за низькою ціною. Тому заздалегідь шукайте всюди оголошення про розпродаж будівельних матеріалів. 50 кг Акваслоя для вирівнювання стін, у якого через місяць закінчується термін, професіоналам не потрібні, а вам їх вистачить на дві кімнати. Економія буде в 70-80 руб. за все, але ж курочка по зернятку клює.

Інші ідеї з приводу економії на будматеріалах шукайте тут .

Сантехніка

Болюче питання при самостійному дешевому ремонті - заміна сантехніки. Якщо вона ще «жива», тільки забруднена, то можна почистити і пофарбувати. Як це зробити, буде описано нижче. Але якщо є сколи та тріщини, то, хочеш - не хочеш, потрібно міняти.

Для такого випадку, ось вам інформація: новосели, особливо в будинках вище бюджетної категорії, часто відразу по в'їзді затівають капітальний ремонт, і відмінна, абсолютно нова фаянсовий і чавунна сантехніка виявляється на звалищі. Оператори полігонів (попросту - звалищного сміттярі) давно вже перетворили цю обставину в вигідний бізнес.

На прямий контакт по службовому телефону з незнайомцями вони не йдуть, але методами сарафанного радіо до них достукатися цілком можливо. Ставка - від третини до половини заводської ціни за предмет побуту. І не думайте, що вас проведуть на звалище і покажуть, де він лежить. Вам в підсобці запропонують на вибір чистенькі, ретельно відмиті вироби, на які хоч відразу сідай.

Будівельне сміття

Наступний болюче питання - вивіз будівельного сміття. Операція не з дешевих, і вимагає паперових клопотів. Вихід: підвал, сарай, дача або комору і кілька мішків б / у з пластикової ряднини, куплених за копійки. Будівельний сміття не закисає і не загниває, його потім можна по відру висипати в контейнер на домовик смітнику. Нічого протизаконного в цьому немає.

Рейки, дошки, брус і фанера

Для обрешітки , різних підсобних робіт і зашивання значних за площею поверхонь вам знадобляться дерев'яні рейки і фанера. Рейки можна купувати не стругані, а горбиль - відходи від розпилювання ділової деревини. Горбиль в продаж йде сирої, але, якщо його закупити заздалегідь, в березні-квітні, і витримати в сухому приміщенні до осені, він за якістю деревини не поступиться обрізним пиломатериалам.

Що ж стосується фанери, то непридатну пакувальну фанеру від розібраної використаної тари можна перетворити в водостійку наступним способом:

• Купуємо 10 л каністру або дві ПВА шпаклівки; вона схожа на дуже рідкий клей ПВА і коштує дешево.
• Пол на дачі, в сараї, на горищі або в якомусь ще нежитловому приміщенні застилає пластиковою плівкою. Температура повітря - не нижче +13 градусів.
• Укладаємо на підлогу лист фанери, наливаємо на центр його калюжку шпаклівки і розганяємо пензлем.
• Застеляємо фанеру пластиком, укладаємо наступний лист, точно так же шпаклюємо і т.д.
• На просочену ПВА стопу фанери кладемо гніт важче; краще - розосереджений по площі: цеглу, шматки металу, бетону, старий телевізор і т.п.
• Через тиждень повторюємо процедуру, перевернувши кожен лист.
• Ще через два тижні рівна водостійка фанера готова до вживання. Додаткова витримка під гнітом поліпшить її якість.

Дошки і великі шматки товстого бруса можна отримати також з використаної тари - піддонів під вантаж. Оголошення про їх продаж зустрічаються нерідко.

матеріали

Дуже економний варіант ремонту - обшивка стін і стелі житлових кімнат ламінатом ; для економних господарів багатший - МДФ. При обшивці по дерев'яній обрешітці з обапола в 80% випадків не потрібно вирівнювання стін і стелі, що вже виключає великі витрати праці і грошей.

Ще більше можна заощадити, обшив стіни по пояс або по груди, а до стелі оклеив флізеліновимі шпалерами. Робота спрощується і здешевлюється, а низ стін, який найбільше б'ється і брудниться, буде надійно захищена стійким матеріалом.

Найекономніший варіант покриття підлоги - мармолеум . Підготовки підлоги під нього не потрібно в 90% випадків. Але для ванної та туалету мармолеум не потрібна вона тут доведеться розщедритися на плитку, тим більше, що її потрібно небагато.

Якщо ж хочеться в кімнатах мати підлогу, схожий на дощатий, то покриття підлоги ламінатом виявиться не набагато дорожче, але, можливо, підлогу доведеться вирівняти.

Стіни в санвузлі можна замість плитки покрити ламінованим оргалитом - він гігроскопічний і не вимагає підготовки поверхні.

балкон

Якщо передбачається засклити і утеплити балкон, то краще робити це окремо від усього іншого і заздалегідь: в період з кінця березня до початку травня. Зовні балкон оформляється сайдингом , а ось всередині його можна, замість традиційної МДФ або вагонки , зашити фанерою, оклеив її плівкою-самоклейкой.

Вікна та двері

Вирішуючи, як зробити ремонт квартири економно, потрібно особливу увагу приділити вікнам і дверям: на них припадає істотна частка витрат. Що стосується вікон, то тут найекономніший варіант: самостійна установка дерев'яних віконних рам . Закуповувати їх доцільніше в березні-квітні, коли падають ціни на ділову деревину, а ставити в кінці весни - на початку літа, коли дерево як слід просохне і дасть усадку. Технологія установки дерев'яних вікон в отвори цілком доступна домашньому майстру середньої руки.

Двері ж краще буде оновити. Пам'ятайте про самостійно приготовленої водостійкою фанері? Ось нею і обшиваються обидва фаса двері, на монтажному клеї, уклавши зняту з петель двері на підстилку із пластику й під гніт. При цьому заодно можна прикрити вікно в міжкімнатні двері, якщо воно не потрібно.

Двері при цьому стане товщі. Тут можливі два варіанти:

1. Перевстановлення петель - не найкращий спосіб «для ледачих».
2. Зняти з двері колишню облицювання; вона найчастіше робиться з будівельного картону або тонкої ДВП, і накласти на раму нову, фанерну. В такому випадку відразу «йдуть» оббиті кути.

І в тому, і в іншому випадку нові двері оклеивается самоклейкой під дерево або з іншого текстурою і лакується. І ви здивуєтеся (приємно, зрозуміло) її нового виду. А жорсткі фанерні щоки забезпечать двері довговічність. Укоси дверного отвору краще прикрити добором з тієї ж фанери: вийде дешевше і красивіше, ніж перештукатурівать.

санвузол

Унітаз і умивальник

Забруднену сантехніку, якщо вона в цілості, потрібно почистити. Рекомендовані для цього досить дорогі активні миючі засоби можна замінити куди більш дешевим столовим оцтом - він адже теж слабка кислота - з подальшою відмиванням розкислих напливів самим звичайним пральним порошком. Тільки не використовуйте миючі з абразивом - вони подряпають глазур, і предмети, особливо унітаз, будуть дуже швидко бруднитися.

Для чищення оцтом роблять квашу - набалдашник з ганчірки на палиці. Оцет підливають туди, де він не витече, або маку в нього квашу, і круговими рухами з натиском зчищають патьоки. Особливо «вперті» цятки в поглибленнях знімають маленької Кваша та технічної соляною кислотою. Все це, зрозуміло, робиться в латексових господарських рукавичках, пластиковому фартусі і при відкритих дверях і вікнах. Бажано також одягати респіратор, хоча б дешевий «пелюстка».

Плитка на стінах і підлозі

Плитка не обколоти і не потріскану можна відновити, скориставшись способом, добре відомим автомобілістам; вони таким чином оновлюють обтерханние пластикові спойлери і бампери:

• Всю облицьовану поверхню моєму Пемолюкс; застосовувати активні миючі на кислоті не можна !. На ванну в «хрущовці» досить 1 л; на велику - відповідно більше.
• Після Пемолюкс протираємо ганчіркою, рясно змоченою все тим же столовим оцтом: Пемолюкс на лужної основі, і оцет нейтралізує його залишки.
• Протираємо кілька разів мокрою ганчіркою «до чистої ганчірки»; тепер ми позбулися в'їдаються в поверхню забруднень.
• Оклеиваем краю плиток малярською стрічкою ( «паперовим скотчем»), крім швів.
• Шви офарблюємо з пульверизатора нітрофарбою в два шари; другий - після повного висихання першого.
• Знімаємо стрічку, бризки і патьоки фарби на плитках прибираємо ватним тампоном, змоченим розчинником 646 або 647.
• Купуємо на авторинку або в автомагазині балончик рідкої силіконової змазки, і як слід кропимо плитку зі швами.
• Якщо мастило вбралася відразу, доведеться побризкати ще раз.
• Якщо через 2-3 дні на плитці ще «береться» силікон, протираємо поверхню ганчіркою, змоченою оцтом.

Сенс такої обробки полягає в тому, що силікон затягує мікротріщини і пори, в яких накопичується бруд. Обробки вистачає на 3-5 років, а потім її можна повторити.

ванна

Чавунну капітальну ванну можна відреставрувати, перефарбувавши епоксидним або акриловим компаундом . Скарги на його недовговічність виникають від порушення технології приготування фарбувального складу і його нанесення. При точному дотриманні технології відреставрована ванна служить ще років 10-15.

полотенцесушитель

Його зовсім не обов'язково міняти на дорогий з нержавійки або латуні і робити для нього обвід (байпас). Полотенцесушитель зачищається до металу після зачистки ванни під фарбування тієї ж корд-щіткою в патроні дриля. Якщо не виявилося свищів, його фарбують залишками компаунда від фарбування ванни. Вид вийде нітрохи не гірше сучасних фірмових, а довговічність - як у ванни.

Відео: економний ремонт ванної кімнати

Кріплення

На кріпленні при ремонті можна заощадити до 1000 руб., Застосовано не оцинкований або кадмірованний (блискучий), а фосфатовані (чорний). Головки саморізів і дюбелів-цвяхів все одно доведеться закладати, а в квартирі дощу і морозу не буває.

Дизайн

Щоб дешево зробити ремонт, потрібно перш за все знати, що і як потрібно робити, як повинна виглядати квартира після ремонту. Не полінуйтеся кілька разів порадитися всією сім'єю, подивитися побільше картинок вже готових квартир. Дизайн не є щось незбагненно-піднесене; художнім смаком наділене більшість людей. Професіоналізм дизайнера в більшості випадків зводиться до того, щоб зрозуміти смак клієнта і вгадати, чого він хоче. А вам, раз ви робите для себе, потрібно зрозуміти, чого хочете ви. До 50% витрат при самодіяльному ремонті виникають через те, що починають навмання і потім по ходу справи виправляють і переробляють.

послідовність робіт

І, нарешті, свою частку в економію на ремонті вносить проведення робіт в правильній послідовності: починаємо видали від вхідних дверей, і в ході робіт поступово наближаємося до неї. Вітальню, спальню і дитячу можна ремонтувати в будь-якому порядку. Потім настає черга кухні. Передпокій робимо передостанній, а завершуємо ремонт санвузлом. Економія виходить на кількості будівельного сміття (а він адже наполовину - відходи матеріалів, за які заплачено) і на переробці забрудненого і побитого при нерозумної організації робіт.

***

Керуючись вищевикладеним, можна зробити комплексний ремонт квартири з оригінальним дизайном, витративши коштів трохи більше, ніж на косметичний ремонт.

Відео: роздуми на тему якості та вартості ремонту

(Поки оцінок немає)

Завантаження ...

що ще почитати:

В яку пору року краще робити ремонт: зважуємо всі "за" і "проти" Чи можна свердлити і ремонтувати квартиру на вихідних: питання і відповіді Де і як купити будівельні матеріали, щоб заощадити на ремонті?