Ремонт балкона: конструкція, зміцнення, обладнання, матеріали

Об'єднання лоджії або балкона з кімнатою - спокусливий варіант розширення житлоплощі. Але чи затвердять проект? Чи варто витрачатися на папери, якщо в кінці кінців його «зарубають»? А якщо балкон - явно аварійний? «Хрущовські» балкони виробили свій розрахунковий термін експлуатації і щосили кришаться. Навіть якщо плита ще начебто нічого, то на парапет не те що облокотиться - дивитися страшно. Нарешті, як засклити балкон - по-холодному, з утепленням, ПВХ, металопластику, деревом? Чи витримає балкон міцну і теплу, але важку обшивку? Загалом, варто подумати про ремонт балкона, як виявляється цілий вузол проблем, і не дивно - балкон весь відкритий стихіям. Так що має повний сенс як слід розібратися в балконах, щоб хоча б знати, на що можна розраховувати, а чим краще і голову не морочити.

конструкції балконів

Балкони і лоджії, як відомо, не спираються на щось по всьому периметру. Якщо навіть для такої складної роботи, як повна заміна стяжки підлоги, скільки-небудь серйозних пізнань в області опору матеріалів та будівельної механіки не потрібно, то з балконом потрібно обережніше - інтуїтивно зрозуміло, що він висить на краєчку і може впасти. Тому для будь-якого ремонту балкона потрібно знати, як він улаштований.

Про будівельних конструкціях

Будівельні конструкції в принципі відрізняються від машинобудівних, і набагато ближче до авіаційним. У машинобудуванні деталі скріплюються між собою найчастіше в точках або по лініях. Це надає виробам рухливість, а властивості металу - поєднання твердості з в'язкістю - забезпечують міцність. Метал, як правило, приблизно однаково тримає навантаження будь-якого типу. Машина, вірою правдою відпрацювала 25 років - дуже старий, хоча, можливо ще міцний і бадьорий.

Будинок же, навпаки, повинен багато десятиліть, а краще - століття, стояти як влитий, і будматеріали здебільшого досить крихкі, але добре тримають тепло. Тому деталі будівельних конструкцій сполучаються поверхнями. В цілому правильно спроектоване будова як би тримає сама себе, будучи конструкцією або каркасної, або монококковой.

З навантажень будматеріали найкраще працюють на стиск; трохи гірше - на вигин або розтягнення, а постійно діючі зрушення і кручення, як правило, неприпустимі. Як наслідок - будівельні конструкції можуть бути надзвичайно міцними і жорсткими, але дуже «не люблять» місцевих зосереджених навантажень, особливо розривають і вивертають.

види балконів

Балкони і лоджія

Консольний балкон (зліва на рис.) - це той самий, що висить на краєчку, і той самий, що найчастіше вимагає серйозного ремонту: зовнішніх впливів найбільше схильні до торцеві поверхні, а тут їх три відкритих. Сумно відомі консольні балкони в панельних хрущовках з тонкими стінами.

У центрі - приставний балкон; його часто неправильно вважають лоджією. Він набагато міцніше і довговічніше: вертикальний ряд балконних плит з приставними пілонами утворює досить міцну і жорстку коробку на зразок біплана крила. Такі балкони масово робилися за Брежнєва, більшість з них ще не виробило термін і знаходиться в хорошому стані. У цегляних будинках об'єднання приставного балкона з кімнатою найчастіше цілком можливо.

Праворуч - лоджія. Від балкона відрізняється тим, що не варто, а являє собою нішу в стіні. Справжню лоджію можна побачити, як правило, в цегляних будинках: збірно-панельна конструкція з нішами виявляється не дуже-то міцною. Навіть дуже давні лоджії рідко доходять до старості, а по надійності допускають практично будь-яку можливу перепланування.

балконні плити

Балконна плита аж ніяк не є виступом плити перекриття, як іноді думають необізнані в будівництві люди. Також вона не пронизує стіну наскрізь, що на перший погляд могло б здатися надійніше. Способів кріплення балконних плит використовується в основному п'ять:

1. У масив несучої стіни (на рис. Праворуч);
2. До плиті перекриття зубом (пазогребенева з'єднання, в центрі на рис.);
3. До плиті перекриття торцем - зліва на рис;
4. До плиті перекриття і приставним пілонів;
5. На виступаючих зі стіни балках.

Способи кріплення балконних плит

У випадках 2-4 арматура балконної плити з'єднується з арматурою перекриття зварюванням. Для цього на її внутрішній торець виведені спеціальні анкерні пластини, пов'язані з арматурним каркасом. Вони зварюються з такими ж анкерами плит перекриття. Балконна плита, на відміну від перекриттів, виконується клиноподібної, з ухилом верхній площині назовні в 20 мм / м. Це необхідно для стоку води. У всіх випадках плита може встановлюватися як з термовставками, так і без них, крім кріплення зубом, воно обов'язково демпфуюча по температурі.

Примітка: якщо ви бачите на балконі помітний ухил назовні, це не обов'язково означає його провисання; воно вимірюється по нижній площині плити.

Кріплення балконної плити в масив стіни використовується в цегляних будинках. У стіну замуровують підкладні і накладні залізобетонні елементи, що утворюють нішу для плити. Плита під цегляні стіни потрібна спеціальна, з уступом, як видно на малюнку. Справа в тому, що товщина висячого краю плити повинна бути не менше 80 мм, а товщина цегли з двома швами - 90 мм, і цеглу по висоті не обрубуються. При ухилі в 20 мм / м висячий край плити виявляється тонше мінімуму; щоб довести його до норми, утолщают примикає до стіни край. Несучі цегляні стіни, як правило, роблять в два цегли і товщі, тому візит плити в стіну великий - 300 мм і більше.

Об'єднання балкона з кімнатою

Кріплення до перекриття в торець застосовується в панельних будинках з несучими стінами в 350-510 мм. Захід плити в стіну - 240-300 мм. При проектуванні об'єднання балкона з кімнатою в таких будинках потрібно пам'ятати, що вирубка балконного отвору до прямокутника в них є неприпустимою. Плита виявиться дійсно висячої, в кращому випадку через кілька років почне просідати, і всі праці пропадуть дарма, та ще й додасться турбот: що робити з аварійним балконом. Щоб проект хоч якось затвердили, балконний отвір потрібно зберегти в його первісної конфігурації, як показано на малюнку. Як оформити - це вже справа дизайнера.

Пазогребенева кріплення плити використовувалося в хрущовках з несучими стінами в 300-350 мм. Про розширення житлоплощі за рахунок такого балкона можна і не думати: заборонено категорично. Захід плити мінімально допустимий - 226 мм, і запас міцності пазогребневого стику також мінімальний. Скління балкона такого типу потрібно виконувати з ретельним прорахунком його ваги, див. Далі.

Балкові балкони з дерев'яним настилом можна побачити на старих будівлях і, як правило, в аварійному стані. Витримують вони навіть нові не більше 3-4 чоловік, крім самих себе, корозія проникає по балках в стіни, тому в сучасному масовому будівництві балкові балкони не застосовуються.

А чому не суцільна?

Дійсно, невже на ЖБК ніяк не можна робити плити перекриттів з виступом під балкон? Цільне ж, міцніше буде. Міцніше спочатку, але не довговічніше. Корозія по прутах арматури пройде вглиб, перекриття втратить міцність, а це значить - будинок під знесення. Розрахунковий термін служби будинку з такими балконами не перевищує 25 років, а це нікуди не годиться. При наявності ж стику плит корозія на ньому зупиняється, і балконна плита починає кришитися, перш ніж вона добереться до анкера перекриття, а балконну плиту замінити складно, але можна.

А чому не наскрізь?

Але чому тоді не можна пропустити плиту крізь стіну? Площа опори більше буде. Вірно тільки на перший погляд.

Згадаймо, будівельні конструкції не терплять тривалих локальних різноспрямованих навантажень. А якщо припустити плиту наскрізь, то на зовнішній край стіни вона буде тиснути, і це добре - бетон і цегла відмінно тримають стиснення. Але внутрішній край плити при цьому буде намагатися підняти стіну. В цілому стіна виявиться навантаженої на зрушення, що може привести до раптового катастрофічного руйнування.

Якщо ж стик плит розташований в стіні, то спрямована вгору навантаження від нього як би розпливеться в її масиві (див. Зліва на малюнку зі способами кріплення балконних плит). На внутрішній поверхні стіни утворюється незрима поле механічної напруги у вигляді плями. У правильно спроектованому будинку плями напружень від балконів частково зливаються, і утворюється загальне поле незначних навантажень.

При збільшенні навантаження на балкон його пляма навантажень зменшується, а напруги в ньому зростають; навантаження концентруються до кореню плити. Якщо пляма перевантаженого балкона відірветься від сусідніх, це випадок передаварійному: просадка балкона і деформація стіни неминучі в найшвидшому часі. Саме тому об'єднувати балкон з кімнатою, та й просто утеплювати його не можна без проекту: тільки фахівець з солідними знаннями в будівельній механіці, знаючи тип будівлі і його стан на поточний момент, зможе правильно розрахувати навантаження і вибрати спосіб виконання роботи.

Балкон з пазогребневих стиком плит неприпустимо перевантажувати тому, що напруги концентруються в гребені. Балкон з торцевих стиком, на перший погляд менш надійний, при перевантаженні досить плавно просідає, а в пазогребенева перевантажений гребінь може раптово зламатися, і тоді балкон впаде.

Ще за радянських часів широкий резонанс отримав випадок, коли в Одесі на похоронах труну з покійником вирішили спустити з сьомого поверху ... з балкона на мотузках. Народу на балкон набилося битком, той обрушився, і вся компанія вирушила в інший світ услід за покійним.

Переходимо до ремонту: аварійний і капітальний

Якщо балкон весь прогнив і розсипається, то, ясна річ, поки не до скління з обробкою. Перш за все балкон потрібно зміцнити. Але сказати щось просто, а от зробити ... Проблема зношеного житлового фонду - одна з найголовніших в країні.

Старі балкони в різному ступені зносу

Погляньте на малюнки. На вигляд обидва балкона «вбиті повністю», але для лівого безумовно потрібен ремонт аварійний, з заміною плити, а ось той, що, праворуч, потрібно показати фахівцеві. Цілком може виявитися, що його можливо відновити, хоча на ньому і деревце виросло: руйнування плити не дійшло ще до стіни. Якщо виявиться, що арматура з'їдена корозією менш ніж на 10%, справа обійдеться капремонтом, а він куди простіше і дешевше аварійного.

Аварійний ремонт балкона - це взагалі жах. Потрібні як мінімум дві одиниці спецтехніки - підйомний кран і вишка або маніпулятор з люлькою - і вантажівка. Потрібно оплачувати працю бригади висококваліфікованих монтажників, їх страховку. Крім того, організації, що беруться за капітальний ремонт балконів, є не у всіх навіть великих містах, а документальне оформлення настільки складно, що простіше відразу будинок відремонтувати. І це не бюрократична тяганина: убиті балкони не з новобудов стирчать. Швидше за все, і весь будинок в жалюгідному стані, але ж аварійну плиту доведеться виламувати з несучої стіни.

Висновок №1 для квартировладельцев і квартиронаймачів: не доводьте балкон до аварійності, сподіваючись на владу з органами. Будь-які пошуки правди потім, в законодавчому полі або поза ним, непридатну плиту не виправлять. Краще вже напружитися самому або скинутися світом по нитці, і привести в порядок своє, де живемо і по чому ходимо.

Капітальний ремонт балкона теж не заняття для домашніх умільців, але обійдеться куди дешевше. Суть роботи в тому, щоб гарненько зачистити зношену плиту, виправити і, можливо, доварити арматуру, приварити до неї нові перила, обробити залишок тіла плити бетоноконтактом, потім обв'язати каркас опалубкою і забетонувати. Але чому в такому разі не можна самому? Начебто виходить і не дуже складно.

По-перше, починати зачистку без експертної оцінки не можна, а тут теорії мало, потрібен величезний будівельний досвід, щоб точно вказати, докуда старе збивати і зрізати, що можна залишити, а що потрібно на нове замінити. Потім - бетонування. Бетон потрібен класів не менше В10 по міцності і F32 по морозостійкості. Згадаймо - плита лише краєм закладена в стіну.

Розчин потрібної якості в відрі міксером НЕ наколоти; бетон необхідної для балконної плити марки готується на промисловому обладнанні. І, нарешті, бетонувати повинен висококваліфікований бетонщик, що знає всі тонкощі роботи і розбирається у властивостях матеріалу з точністю навіть не до марки - до окремого замісу.

Без всіх цих заходів новий бетон не зіллється зі старим в одне, а тільки перевантажити і так слабкий залишок плити.

В цілому, капремонт балконної плити - захід не з дешевих, але плиту, показану на правому малюнку, можна довести до стану придатності під утеплення, вклавшись в 16-18 тис. Руб. Тому повторимо ще раз: не доводьте балкон до аварійності. Кращий спосіб врятуватися від утоплення - навчитися плавати.

А за чий рахунок?

Кілька тисяч на дорозі не валяються, а якщо балкон аварійний, то від суми на ремонт покрекче і олігарх. Чи можна віднести ремонт балкона на рахунок домовласника? Кажуть, щось там є в законі з цього приводу.

Вірно, в орендованих квартирах балкон, по ідеї, повинна ремонтувати керуюча організація (УО). Запам'ятайте, саме керуюча, а не експлуатує, тобто власник будинку або діє за його дорученням юрособа. Але в законах і нормативних документах НІДЕ І НІЯК чітко не прописано - вважати балкон житловою площею або частиною несучої конструкції. І винні тут не безглузді законодавці, а, вже не ображайтеся, дорогі читачі, напевно, самі мешканці.

Якщо балкон несе (а з будівельної механіки так воно і є), то належить він УО, а мешканцям на ньому можна хіба що чаї ганяти так білизна сушити. Про жодні утеплення-приєднання не може бути й мови, а все, що нагорожено, потрібно знести, та ще й штрафи за це накласти. За аналогією: навіть в самих разелітних житлових комплексах ніхто не влаштовує на загальній даху персональний солярій і не відгороджує на сходовій клітці житлоплощу для улюбленого ротвейлера Бакса.

Але людям жити потрібно, а житлоплощі явний дефіцит, і про сонячних містах майбутнього нині розсудливо мовчать навіть найпалкіші комуністи. Тому законодавці нишком прийшли до досить розумному в нинішніх умовах компромісу: брати за балкони плату, як за житлоплощу, і прикрити очі на балконний самобуд, аби за розрахунками міцності проїхало. Вишуканих засобів худо-бідно вистачає, щоб ремонтувати балкони, які зовсім вже валяться, якщо місцева влада не розкрадають, але це вже не будівельна тема.

Висновок №2 для квартировладельцев і квартиронаймачів: не шукайте правди по балконах в судах і кабінетах. Навіть самий чесний і сумлінний начальник, при щирому і гарячому бажанні допомогти людям, безсилий без законодавчої бази, а її, як такої, немає. Максимум, чим вам може допомогти УО - актом про аварійний стан балкона, або висновком про його придатності до подальшої експлуатації за умови капітального ремонту, або дозволом на додаткове зміцнення, див. Далі. Це не «відмазки», це потрібні папери. При їх наявності розробка і затвердження проекту реконструкції або перепланування істотно спрощуються. Можна навіть домогтися часткової компенсації витрат на ремонт під егідою якоїсь місцевої програми реконструкції житлового фонду. Ось розвитку таких програм і слід домагатися всіма допустимими способами.

Малий ремонт

Дрібний ремонт балкона зводиться до закладення тріщин і викришених крайок, заміні проіржавілих перил і згнилі балконного блоку. Установка балконного блоку ПВХ замість старого дерев'яного - робота віконна, а не балконні, тому зупинятися на ній не будемо. Максимум, що при цьому буде потрібно зробити на балконі - штукатурку зовнішніх укосів, установку відливу, якщо балкон відкритий, прибирання, і відновити обробку зовнішньої стіни на утепленому балконі.

Тріщини і кромки

Закладення тріщин в базовому підлозі балкона цілком може бути виконана самостійно по «статевої» технології , якщо тріщини поверхневі. Балконна плита покрита стяжкою, а в кутку між нею і стіною наведена цементно-піщаним розчином жолобник (округлення), щоб вода не проникала в стик несучих плит. Поверхневі тріщини утворюються через термічних деформацій і усадки стяжки з жолобником і небезпеки не представляють, хоча, простягнувши ланцюжком уздовж стіни, виглядати можуть страшненько.

Набір щупів для вимірювання зазорів

Попередньо визначити характер тріщини можна тонким щупом з набору для вимірювання зазорів, див. Рис. Щуп вводять в тріщину. Якщо він йде більш-менш вільно, а після 20-40 мм різко впирається, тріщина поверхнева. Якщо ж під натиском входить все тугіше й тугіше, а потім заклинюється - тріщина пішла в плиту, і потрібна ревізія фахівцем з експертним висновком. Цілком можливо, що начебто і міцний балкон вимагає капремонту.

Бажано і власний висновок про поверховості тріщин підтвердити висновком спеціаліста. Його виклик в спеціалізованій балконних фірмі обходиться не дорожче 1500 руб. Ціна помилки куди вище, а працювати можна буде спокійно.

Також експерт підкаже, що робити зі щербатими крайками. Якщо арматура оголили, напевно можна обійтися самостійної закладенням розчином для стяжки підлоги - кромки навантаження не несуть. Закладають методом ковзної опалубки з двох збитих в кут дощок. Перед закладенням відновлювану поверхню обробляють бетоноконтактом. У приставних балконах і лоджіях дрібний ремонт найчастіше і зводиться якраз до відновлення крайок.

Примітка: на балконах без відливу при відновленні крайок потрібно його встановити, на верхню поверхню плити. Для цього стяжку збивають до стояків перил, ловлячи її шматки в підвішений лоток і наводять до кута кромку. За застиганні бетону накладають відлив, прикріпивши будь-яким способом до стійок перил, і відновлюють стяжку.

перила

Складність заміни перил полягає в тому, що вони приварені до арматурного каркаса плити, і вузли кріплення, на які стікає вода, коррозируют в першу чергу. Тому просто зрізати перила і наварити нові не можна: триматися не будуть, що може виявитися останньою думкою будь-якого облокотившегося.

Міняти перила на балконі повинен фахівець. Технологія ж така: на місці старих кріплень вибиваються лунки до арматури, в плиті і в стіні, потім вваривать нові перила, і плита зі стіною відновлюються «балконних» бетоном. Якщо намічений комплексний ремонт балкона під утеплення / приєднання (див. Далі), то замість поручнів ставлять каркас для парапету або винесення.

комплексний ремонт

Серйозний ремонт балкона настійно рекомендується починати з виклику фахівця для ревізії. Поки експертний висновок по всій формі не потрібно, потрібно лише дізнатися для себе його стан і запас по навантаженню, так що на тлі загальних витрат оплата ревізії особливо не позначиться. Заодно фахівець скаже, які способи зміцнення плити допустимі в даному випадку, і порекомендує найбільш підходящий.

Розрахунок вагового навантаження

Балкони розраховуються на вагове навантаження в 12 кН; це приблизно 1,77 т. Основа розрахунку - 6 дорослих тепло одягнених людей на балконі по 85 кг кожен, що дає 510 кг, 175 кг білизни з господарським начинням і 200 кг снігу з льодом або зливової води, не встигає стекти; запас міцності - подвійний. Виключимо накопичення опадів на закритому балконі і знизимо запас міцності до 1,5. Взагалі кажучи, для балкона подвійний запас - мінімально допустимий, але, при відсутності атмосферних впливів на закритому балконі, на полуторний стверджують проект організації закривають очі. У підсумку маємо (510 + 175) х1,5 = 1027,5 кг вагового навантаження. На утеплення з обробкою залишається 1770 - 1027,5 = 742,5 кг.

Багато це чи мало? Подивимося. Припустимо, балкон йде під житло. Потрібні посилені ПВХ вікна з двокамерними стеклоблоками, інакше буде холодно, і вітром може виламати. На скління звичайного балкона знадобиться 6 віконних блоків, а один такий важить близько 80 кг. Разом - 480 кг тільки на вікна; на парапет, утеплення, оздоблення та меблі залишається ... 262,5 кг. Явно мало, і французьке вікно положення аж ніяк не рятує: через товстих міцних стекол і потужної рами воно одне може з'їсти весь запас ваги.

Тому при плануванні комплексного ремонту балкона вага потрібно вважати буквально з авіаційної точністю. Проект може без сучка, без задирки пройти інстанції, а балкон стати повноцінною добавкою до житлоплощі на довгі роки в залежності від сукупності дрібниць. Скажімо, оздоблення балкона пластиковими панелями замість більш солідних, але і важких ламінату або МДФ на балконі звичайних розмірів вивільняє близько центнера ваги. Добрих півцентнера заощадить відмова від бічних стекол на користь суцільних стін з зовнішньою обшивкою сайдингом і утепленням пінопластом. Якщо готівкові кошти дозволяють, краще замовити проект ремонту фахівцям, вони знають, як «вигризати» вагу.

Особливої ​​уваги потребують консольні балкони. Приставні балкони з лоджіями добре підтримуються з трьох сторін, а консольний, що не кажи, висить. У процесі його реконструкції вкрай бажано зберегти подвійний запас по навантаженню. Цього можна домогтися зміцненням балконної плити додатковими металевими елементами.

Зміцнення консольної плити

На малюнку (він нам стане в нагоді і далі) показані способи зміцнення балконних плит. Радикальний, і практично єдиний для консольних балконів в цегляних будинках - підстановлювальний підкіс, Модульон. Плита лежить на Модульон і дуже добре розвантажується, сам же Модульон тисне на стіну, тобто стіна працює на стиск, що для будматеріалів вигідно. Старовинні балкони на Модульон тримаються століття, і хоч би що їм.

Способи зміцнення балконних плит

Довівши Модульон до краю плити і зробивши винос балкона (див. Нижче) його продовженням, можна отримати конструкцію обтічну і настільки міцну і жорстку, що розрахункове навантаження при досить ґрунтовному утепленні укупі з французьким вікном може перевершити початкову. Для будь-якого балкона на Модульон в конструкцію за вагою без праці вписується не тільки обробка балкона вагонкою на основі дерева, а й облицювання плитними матеріалами , теплий і стійкий, але важкий підлогу з мармолеума , вікна будь-якої конструкції.

Зрозуміло, для цього Модульон потрібно робити не з 60 або 100 мм куточка; товщина ліній на малюнку умовна. Міцний підкіс зварюється з швелера або двутавра з розрахунку вагового навантаження.

На жаль, підкріплювати балкон Модульон можна без особливих складнощів лише в старих будинках з високими стелями, включаючи сталінки. У них балкони не утворюють суцільного вертикального ряду. У хрущовках і в новобудовах з стелями в 2,7 - 3,2 м домогтися згоди нижчого сусіда на «вагомий, грубий, зримий» скіс стелі на його балконі вельми і вельми проблематично.

У нових будинках плиту можна зміцнити накладними укосинами, теж показано на рис. Але кріпити їх до плити і стіни йоржами або анкерними шпильками в Цанга марно, це тільки послабить конструкцію. По периметру плити і в стіні потрібно пробити штроби до арматури, і укосіни приварити до них, а потім штроби закрити міцним морозостійким бетоном, як при капремонті. Робота така вимагає повноцінного проекту і професійного виконання.

Укосин, на відміну від модульонов, можна поставити лише дві, з боків плити, і пов'язати їх між собою швелером на її нависає краю, також в штробі і привареним до арматурного каркаса. Від бічного скла при цьому доведеться відмовитися, і сама робота вимагає ретельної ревізії стану несучих стін. Але, якщо вдається домогтися дозволу експлуатанта будівлі (тут УО можна не підключати), то таким способом можна в хрущовках зі стінами від 350 мм, що знаходяться в хорошому стані, отримати придатний для об'єднання з кімнатою балкон.

Винесення або парапет?

Для консольних балконів оптимальний варіант скління - з виносом, зліва на рис. вище. Переваги такі:

• Об'ємний металевий каркас при невеликому власній вазі здатний нести високе навантаження будь-якого роду.
• Великий обсяг простору під утеплювач дозволяє зовні по металу навісити відразу сайдинг без підстилаючого його шару обшивки, що ще більш економить вагу.
• Одержаний в результаті, в сукупності з козирком, до деякої міри округлий кокон різко знижує аеродинамічні навантаження на балкон.
• Частина згинального навантаження від скління передається на плиту по похилій лінії і діє вже на стиск по горизонталі, яке бетон тримає куди краще.
• Внутрішня полку, завжди потрібна на господарстві, розширює населений простір балкона.

Примітка: скління з виносом - ще один з парадоксів опору з механікою. Роздутий в міхур балкон зовні здається менш надійним, ніж рівний паралелепіпед, а насправді міцніше.

Для приставних балконів і лоджій переваги виносу позначаються менш і вже не окупають підвищеної його складності і витрат на пристрій. У такому випадку доцільніше буде заради економії ваги замінити цегляний або бетонний парапет кладкою з піноблоків з металевим каркасом.

Каркас у вигляді решітки з прутків 4-6 мм в рамі з куточка 40-60 мм монтують так само, як перила: приварюють до арматури в штробі і бетонують. Розміри осередків каркаса повинні бути такі, щоб прути припали на шви кладки. У розрізі каркас має припадати на середину кладки. Ювелірна точність не потрібно: пінобетон легко ріжеться і пиляється. Після закінчення кладки зовнішню сторону «пенопарапета» грунтовно, два рази, обробляють ґрунтовкою глибокого проникнення по бетону.

В кінцевому підсумку новий парапет в розрізі, вважаючи зовні всередину, буде складатися з наступних шарів, в центрі на рис. вище:

1. Зовнішнє оздоблення балкона сайдингом .
2. ПІНОБЛОЧНИХ кладка на каркасі.
3. Рейковий дерев'яний каркас з осередками, заповненими синтепоновими алюмінійовані матами.
4. Внутрішня обшивка .

Примітка: мінвата для утеплення балкона абсолютно непридатна. Вона затягне в себе точку роси, швидко просочиться вологою, в кілька разів потяжелеет і спадется, повністю втративши ізолюючі властивості і створивши непередбачену вагове навантаження.

Відео: скління і обшивка балкону

Піддашок

Козирок для балкона може бути будь-якої конструкції, але загальна вимога одне: балкон ні за яких умов не повинен зависнути на козирку. Якщо раптом самий балкон впаде, козирок повинен залишитися на місці, хоч і покручений. В іншому випадку після досягнення напругою від просідає балкона критичного значення воно може раптово вирвати козирок зі стіни і жбурнути вниз на кого доведеться, заодно як слід зіпсувавши несучу стіну. Виходячи з цього, конкретні конструктивні вимоги до козирка такі:

• Каркас - куточок 30-40 мм.
• Кріплення до стіни - дюбелями в пропіленових саморезах або анкерними шпильками в Цанга.
• Кріплення вертикальних зв'язків каркаса скління до козирка - саморізами по металу через наварені фланци- «п'ятаки» або смужки металу.
• Кріплення вертикальних зв'язків до плити - зварюванням до арматурного каркаса.

При такій конструкції, якщо балкон почне провисати, козирок спочатку мабуть прогнеться, а потім у верхній частині між ним і склінням утворюється добре помітна візуально або по току повітря щілину. Тобто, замість можливості раптового обвалення козирка ми маємо два попереджувальних сигналу про передаварійній ситуації.

Підлога

Спадистість базового статі балкона назовні компенсувати бетонною стяжкою небажано з міркувань економії ваги. Краще покласти чистової настил підлоги по клиноподібним лагам ; скажімо, біля стіни - 20 мм висотою, біля парапету - 37-38. Точно конфігурацію лаг визначають правилом з пересувалися проставкой у зовнішнього кінця, рівнем і слюсарної лінійкою.

Обрешітки під настил підлоги, оскільки ширина балкона невелика, досить однорівневої лінійної, без перехресних лаг. В осередку між лагами для утеплення укладається пінопласт або той же алюмінійовані синтепон. Мінватою утеплювати не можна з описаних вище причин.

При дотриманні правил економії ваги на підлогу, швидше за все, залишиться досить, щоб на лаги покласти чорнову фанерну подушку , а вже по ній - декоративний настил з ламінату . У приставному балконі або лоджії запасу по вазі напевно вистачить і на теплу підлогу .

Відео: стать і утеплення на лоджії

підсумок

Все вищеописане - вказівки принципового характеру. Окремі етапи ремонту балкона своїми руками описані у відповідних статтях. Але в будь-якому випадку три кити, на яких стоїть успішний ремонт балкона, є:

1. Експертна оцінка його стану та рекомендації фахівців.
2. Зміцнення балконної плити.
3. Всебічна економія ваги конструкцій не на шкоду міцності.

(Поки оцінок немає)

Завантаження ...

що ще почитати:

Теплий балкон своїми силами: 6 ключових моментів Обшивка балкона ПВХ-панелями зсередини: подвійна вигода Внутрішня обшивка балкона вагонкою - робота вдячна