Оглядова інформація:
Етапи ремонту підлог в квартирі
Послідовність етапів ремонту підлоги залежить від стану існуючого. Якщо він міцний, рівний, що не підгнив, що не затекло, що не спучився і не грає, але просто подизносілся, прямо по ньому можна настелити нове покриття. У такому випадку потрібно подушка з фанери , щоб згладити дрібні нерівності, а по ній укладається чистової настил.
Якщо ж старий настил являє цінність і зберіг декоративні якості, то його потрібно або зняти на час ремонту, або захистити від абразивної будівельного пилу сміття. Паркет потрібно перевіряти ретельно: у багатьох випадках його нескладно відновити . Але циклювання, ручної циклею або циклювальної машиною , слід відкласти до закінчення ремонту.
Знімати краще покриття еластичне: коркове, лінолеум, мармолеум і т.п. Набірний підлогу перенастеліть в точності як раніше було навряд чи вдасться, і його потрібно чимось накрити. Поліетиленова або ПВХ плівка мало підходить, під неї все одно наб'ється пил, особливо в прохідній кімнаті. Найкраще накрити оргалитом, відірвавши перш ломиком-фомкой або монтуванням плінтус, а потім прикріпивши його назад дрібними цвяхами. Під таким прикриттям витримує ремонт навіть паркет.
Якщо ж тест статі на вологість дав несприятливий результат або при наявності ознак грибків, цвілі, розсихання або просто при бажанні оновити підлогу, роботи проводяться в такій послідовності:
- Вибір матеріалів для підлоги.
- Демонтаж колишнього настилу.
- Ревізія стяжки і визначення ступеня необхідного ремонту.
- Ремонт базового статі і формування стяжки, якщо потрібно.
- Настил декоративного покриття.
Примітка: якщо запланована прокладка прихованого водопроводу, каналізації, опалювальної розводки з заміною батарей, зварювальні роботи, то їх доцільно приурочити до стадії 4, між демонтажем старої стяжки і формуванням нової. Пристрій теплої підлоги проводиться в процесі формування стяжки.
Вибір матеріалу покриття проводиться в першу чергу не тільки з естетичних, але також з технологічних міркувань. Наприклад, передбачається зонування статі на ламінат і керамограніт. Стяжка під них повинна бути різної висоти, і її виступ потрібно сформувати цільним, інакше він виявиться неміцним.
матеріали
Вибір матеріалів для підлоги широкий, але за призначенням приміщень його можна спростити:
- Ламінат , пиломатеріали - для житлових приміщень з рівним кліматичним режимом.
- Пробкова підлога - особливо гарний для дитячої та спалень, для плаваючої підлоги; придатний для вітальні (залу).
- Паркет , інкрустований підлогу - для вітальні.
- Фанера піде як недорога і міцна основа під ковролін.
Фанерний паркет - для другорядних житлових приміщень або для бюджетного статі. - Звичайний лінолеум - те ж саме або як тимчасове покриття до капітального ремонту.
- Мармолеум - для кухні, передпокої, балкона.
- Кахель - для санвузла.
- Керамограніт - для прихожей, всіх службових і житлових приміщень, крім дитячої.
- Полімерний рідкий наливна підлога - як основа під будь-які настили або як самостійне декоративне покриття.
Для настилу підлоги по лагам знадобляться дерев'яні бруси 40х40 або 60х60 мм, теплоізоляція з матів мінеральної вати (при суцільному чорновому фанерному настилі) або теплоізолюючі мати з органічних волокон і будівельна фанера. При укладанні декоративного покриття без лагів знадобиться наливна підлога на цементній основі .
Для закладення тріщин в стягуванні потрібні будуть стрижневі маркери, тиксотропний склад, грунтовка глибокого проникнення по бетону і силіконовий герметик. Для капітального ремонту підлоги з заміною стяжки потрібно плівка для пароізоляції, теплоізолірущая підсипка (керамзит і т.п.) або теплоізолюючі мати під стяжку або газобетон або пенопластобетон, арматурна сітка, штукатурні маяки. Цемент, пісок, полімерні добавки в розчин - теж, зрозуміло.
демонтаж настилу
Тут основні інструменти - той же ломик-фомка з обценьками та теслярські кліщі. При демонтажі покриття на мастиці або клеї велику допомогу надасть звичайний побутовий або будівельний фен: навіть геть зашкарублий і прикипіла клейовий шар від нагрівання якщо не розм'якшується, то втрачає міцність.
Ревізія і дрібний ремонт стяжки
Критерії відбракування:
- Зяючі (понад 2 мм шириною) перехрещуються або розташовані по периметру тріщини, несприятливий результат перевірки на вологість - необхідний капітальний ремонт із заміною стяжки.
- Окремі зяючі тріщини при площі підлоги до 6 кв. м, горби і вибоїни - можна обійтися цементним наливним підлогою в 10 мм, або сухою стяжкою , або зробити регульований пол.
- Дрібні тріщини і нерівності, запилені сухий базовий підлогу - під настил на лагах досить закрити тріщини, вирівняти начорно цементно-піщаним розчином і обробити ґрунтовкою глибокого проникнення.
- Те ж, під стать без лаг - вирівнювання наливним цементною підлогою, суха стяжка, регульований пол або фанерна подушка від 12 мм.
Закладення тріщин не складна: болгаркою з кругом по каменю їх проходять на глибину 50-70 мм, обробляють ґрунтовкою, ставлять маркери, закладають тиксотропії, виймають маркери, прорізають болгаркою шви, вставляють демпфуючий шнур і заливають силіконом.
Капітальний ремонт підлоги
При капітальному ремонті підлоги для видалення колишньої стяжки знадобиться перфоратор з долотом по бетону або вібромолот. Перед формуванням нової стяжки перекриття очищається від пилу і сміття, потім укладається пароізоляція з проклеюванням швів монтажним скотчем або їх зварюванням і з заворотом на стіни (без надрізів!) На 15-25 см.
На керамзитову підсипку укладається арматурна сітка і укладаються маяки. Останнім часом набула поширення плаваюча стяжка по ізолюючим матів, газо- або пенопластобетонним блокам, але відгуки про неї суперечливі.
Цементний розчин замішують дуже «сухим», з мінімальною кількістю води, тому замішують його або спеціальним міксером, або дрилем з міксерної насадкою. Заливають невеликими порціями, і тут же рівняють правилом по маяках. Сформована стяжка повинна вистоятися не менше 40 днів перед продовженням робіт.
чистовий настил
Обрешітку під настил роблять з брусів 40х60 мм. При площі підлоги менше 6 кв. м. допустима лати лінійна, без поперечин. В осередки обрешітки укладають теплоізоляцію. Мінвату для цього настійно не рекомендують медики, крім того, вона з часом набирає вологу, спадается і втрачає якість. Тому, якщо кошти дозволяють, краще ізолюватися полімерними волокнистими матами.
По лагах, або прямо по стягуванню, при її належній якості і в сухому приміщенні, укладають чорновий настил з будівельної фанери 12-20 мм на монтажному клеї і саморезах. Лунки з головками саморізів закладаються рідкими цвяхами.
Для інкрустованих підлог або в інших відповідальних випадках, застосовується регульований пол. Він дуже дорогий, але дозволяє отримати чорнову поверхню, вирівняну з машинобудівної точністю.
Всі матеріали для чистового настилу перед укладанням витримують у відремонтованому приміщенні не менше доби для акліматизації. Штучні матеріали - прямо в штабелі і транспортировочной упаковці; рулонні - в рулонах, встановлених ВЕРТИКАЛЬНО.
Чистовий (декоративний) настил підлоги в будь-якому випадку роблять з відступом від стін в 20-30 мм, під розбухання і термічні деформації; без нього підлогу спучиться. Складальні підлоги розклинюють по периметру парами монтажних клинів, а плаваючі залишають як є. Паз прикривається плінтусом.
Дошки ламінату або пиломатеріалів укладають на рідких цвяхах, додатково прикріплюючи гвоздиками, забитими навскіс в канавку шпунта і добитими добойником. Складальні підлоги з мармолеума збирають на клеї з промазкой стиків; патьоки клею негайно видаляють дрантям з розчинником, зазначеним в інструкції до матеріалу (не проти клею!). За отверждении клею можна ставити плінтуси - підлога готова.
Примітка: при капітальному ремонті всієї квартири після ремонту базового статі слід зайнятися іншими роботами, а чистову підлогу настилати після обробки стін.
